Айсберг стане цэнтрам дзелавой жыцця Архангельскай вобласці

Праект запатрабаваў сур'ёзных укладанняў - агульныя інвестыцыі "Тытана" перавысілі 110 млн руб. Але гэты той выпадак, упэўнены генеральны дырэктар "Тытан - Девелопмент" Сяргей Аверын, калі мэта апраўдвае сродкі.

Бізнес-цэнтр "Айсберг" (сваю назву ён атрымаў за незвычайную форму) стане фактычна першым адміністрацыйным будынкам у горадзе, цалкам адпаведным класу "А" па агульнарасійскай класіфікацыі Ресеарч Гроуп. Паводле ацэнак экспертаў, з вялікай нацяжкай да вышэйшай катэгорыі можна аднесці бізнес-цэнтр на вул.

Карла Маркса, 15, званы ў народзе "шайба", але яго ўзровень наўрад ці параўнальны з "айсберг". У цяперашні час большасць архангельскі кампаній і зусім вымушаны арандаваць памяшканні ў розных НДІ і іншых будынках, пабудаваных у савецкую эпоху (катэгорыя С). Проста таму, што не было выбару.

Зараз ён з'явіўся.

"Мы пачалі будаўніцтва пяціпавярховага бізнес-цэнтра" Айсберг "у 2007 годзе, - распавёў ІА" РУСНОРД "начальнік аддзела капітальнага будаўніцтва ТАА" Тытан - Девелопмент "Фёдар Барысаў. - Праектантаў выступіла ТАА" Эконіка ", падрадныя работы выконвае расійска-швейцарская кампанія ЗАТ "НордСтройМенеджментИнтернешнл". Які будуецца па самых сучасных тэхналогіях - маналітнае хатабудаванне з выкарыстаннем інвентарнай апалубкі. Гэты метад дазваляе ўзводзіць будынка менш, чым за паўгода. Таксама мы выкарыстоўваем тэхналогіі па вентыляваныя фасадам, вітражы. Унутры будынка будуць функцыянаваць інжынерныя сістэмы, аўтаматычныя цеплавыя вузлы, якія задаюць параметры тэмпературы навакольнага паветра.

З мэтай эрганамічнасці пры аздабленні выкарыстоўваюцца сучасныя цеплаізаляцыйныя матэрыялы, распрацаваны унікальны дызайн-праект. У "айсберг" прадугледжана магчымасць адкрытай планіроўкі, калі арандатар офіса можа па ўласным меркаванні фармаваць памер кабінетаў і іх размяшчэнне. Агульная вышыня будынка складае каля 20 метраў, плошча - 3 тыс. Квадратных метраў, з іх арандуемая - 1,9 тыс кв.м.

Ўвесці цэнтр у эксплуатацыю мы плануем у 4-м квартале 2008 года ".

Па словах дырэктара па арэндзе ТАА "Тытан - Девелопмент" Максіма Заборскага, адно з галоўных пераваг новага бізнес-цэнтра - яго выдатнае месцазнаходжанне.

"Па-першае," Айсберг "знаходзіцца на скрыжаванні больш за 35 маршрутаў гарадскога транспарту - тут з раніцы да вечара высокі пешаходны трафік. Па-другое - выдатны панарамны від на набярэжную Паўночнай Дзвіны, - пералічвае перавагі" айсберг "Максім Заобрский. - Патрабаванні да адміністрацыйнага будынка класа "А" - самы высокі, і наш бізнес-цэнтр ім цалкам адпавядае. Высокі ўзровень аздаблення памяшканняў, вышыня столяў - 3 м, сістэмы вентыляцыі і кандыцыянавання, ліфты кані, цэнтральная рэцэпцыя ў холе будынка, сістэма кантролю доступу, кругласутачная ахова і відэаназіранне, клининговые паслугі, оптавалакновыя каналы сувязі, высакахуткасны Інтэрнэт са свабодным выбарам незалежных правайдэраў і г.д.

Плошчу арандуюцца офісаў складзе 20 да 800 кв м. Для зручнасці нашых кліентаў на першым паверсе будуць размешчаны кафэ і аддзяленне банка. Асобна спынюся на паркінгу. Праблема як нельга актуальная для Архангельска, дзе месца для магчымых парковак фактычна не засталося. Кампанія "Тытан - Девелопмент" мэтанакіравана вядзе працу ў гэтым кірунку, забяспечваючы стояночную зонамі і дарожнымі развязкамі кіраваныя аб'екты нерухомасці. Таму першапачаткова ў праекце будаўніцтва "айсберг" была прадугледжана наземная ахаваная паркоўка на 40 месцаў, 20 з якіх можа быць зарэзервавана кампаніямі пры заключэнні дагавораў арэны.

Адзначу, што па міжнародных патрабаванням 1 месца на паркінгу павінна адпавядаць 100 кв м якая здаецца плошчы. Мы палепшылі гэта паказчык у 2 разы ".

"Прайшлі тыя часы, калі офісы стваралі ў любых падсобных памяшканнях. Актыўнае развіццё бізнесу дыктуе новыя патрабаванні, і цяпер офіс - гэта твар кампаніі, дзе важная кожная дэталь: ад добразычлівасці аховы да вонкавага выгляду адміністрацыйнага будынка, - лічыць гендырэктар ТАА" Тытан-Девелопмент "Сяргей Аверын. - Мы адразу задалі сабе самую высокую планку: каб узровень" айсберг "не саступаў лепшым офісным будынкам найбуйнейшых расійскіх гарадоў. Адпаведна і кіраванне бізнес-цэнтрам ТАА" Тытан-Девелопмент "будзе ажыццяўляць па прызнаным міжнародным стандартам".

Арандаваць офісы ў новым бізнес-цэнтры плануе цэлы шэраг архангельскі прадстаўніцтваў буйных федэральных гульцоў. Гэта кампаніі, якія вызначаюць развіццё як расійскай, так і рэгіянальнай эканомікі. Таму будучыня "айсберг" - стаць цэнтрам дзелавой жыцця Архангельскай вобласці.

Фота А.Донского-мал.